[施工事例]乙部の実家を高耐久メンテナンスフリー仕様で建て替え

築45年ほど経つ実家に住む父(72才)より、「このタイミングで家を建て直すぞ」というのが今回の依頼。

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平屋というのが絶対条件でしたが、子供（我々）の意見で半ば強制的にロフトを追加。

あとはこちらの自由に任せるとのことだったので、メンテナンスフリーの快適住宅を作る方向性で行くことにしました。

現時点で私が考えうる最高性能の仕様で。

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◆土壌　シロアリ防止防湿フィルムシート

◆基礎天端　アリ断シート

◆土台　米ヒバ

◆断熱材　A種1H 吹付け硬質ウレタンフォーム（熱伝導率0.026W/(m・K)）

◆屋根　通気工法　遮熱型透湿防水ルーフィング＋メッシュ通気＋アスファルトシングル葺き

◆外壁　遮熱型透湿防水シート＋樹脂サイディング

◆フローリング　ラミネートフロア

◆玄関ドア　外国製グラスファイバードア

◆キッチン　渡辺パイプオリジナルステンレスキッチン（EIDAI）

◆ユニットバス　積水ホームテクノ（EIDAI）＋浴室暖房換気乾燥機

◆洗面化粧台　EIDAI

◆トイレ　LIXIL サティス（泡洗浄）

◆サッシ　エクセルシャノン 樹脂サッシ（リビングのみトリプルガラス）

◆換気　1種換気（熱交換無し）＋床下強制換気（基礎断熱）

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特筆すべきが屋根の通気工法採用。

屋根も壁も通気スペース＋遮熱シートの採用で、主に夏の日差しからの熱を大幅にシャットします。

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フローリング材のラミネートフロアは、土足にも耐えられる、タバコを落としても焦げない、薬品や水をこぼしても染みない、長年の日光による紫外線にも変色しない、というパーフェクトな床材です。（しかも高くない）

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実際出来上がってから家の快適性を実感しましたが…完璧すぎでした。笑